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发布时间:2020-07-06

工程造价的计价特点

工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价,其计价特征是由工程造价的特点和基本建设的程序决定,了解这些特征,对工程造价的确定与控制是非常必要的。工程造价的计价具有动态性和阶段性(多次性)的特点。工程建设项目从决策到交付使用,都有一个较长的建设期,在整个建设期内,构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格,要到竣工决算后才能确定工程造价,因此需对建设程序的各个阶段进行计价(如估算、概算、预算、招标标底、控制价、报价、合同价、竣工结算价、决算价),以保证工程造价确定和控制的科学性。如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。







工程造价的组成

设备及工器具购置费用.设备、工器具购置费用是指建设项目设计范围内需要安装及不需要安装的设备、仪器、仪表等及其必要的备品备件购置费;为保证投产初期正常生产所必需的仪器仪表、工卡量具、模具、器具及生产家具等的购置费.在生产性建设项目中,设备工器具费用可称为“积极投资”,它占项目投资费用比重的提高,标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。静态投资与动态投资静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。







工程造价的核算。

工程造价核算的本质上是发承包双方之间就工程的结算价值问题,由于其价值仅涉及发承包双方,因此该价值确定只能是基于双方关于价格、计量规则的约定来确定工程在发承包双方之间的结算价值。具体讲,工程造价的核算过程就是“发现价、寻找量、再求乘积”的过程;工程计价是技术性问题统一后的标准化计价方法,既包括工程量清单计价、定额计价,也包括民间根据市场需要自行形成的平方米造价包干、平方米加调价计价等计价方法;生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。工程计量亦是技术性问题统一后的标准化工程量计算方法。






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